Котеджний Квартал "ФОРТЕЦЯ КОЛОНЩИНИ"
ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК НЕДАЛЕКО ВІД КИЄВА
Цільове призначення – під будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Дорога – асфальт до кварталу, між ділянками відсипана щебенева дорога
В межах села Колонщина, є можливість прописки
Котеджний квартал (скорочено КК) Фортеця Колонщини знаходиться в межах села Колонщина, тобто купивши ділянку та побудувавши на ній будинок Ви можете вільно зареєструватись. На дану територію є затверджений Детальний План Території (ДПТ), який дає змогу отримати будівельний паспорт на будівництво. Вулицям КК присвоєні назви, тобто кожна ділянка має адресу.
Земельні ділянки, які продаються в кварталі мають цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Площа ділянок від 7 до 17 соток, ділянки прямокутної форми, орієнтовно 24 метри по фасаду та 60 метрів вглиб. Якщо вирішено будувати житловий будинок, то краще зупинитися на 10-15 сотках. Параметри вважаються середніми, оптимальними за ціною землі і корисності площі.
Електроенергія – 5/8/10 кВт на ділянку
Газова труба проходить по фасаду котеджного Кварталу. Проведення не планується, є можливість самостійного проведення;
Полтавський водоносний горизонт (глибина від 30 м); Бучакський водоносний горизонт (глибина від 60 м)
Каналізація – індивідуальний септик
ВОДНІ РЕСУРСИ:
– Колодязна вода знаходиться на глибині орієнтовно 15-18 метрів;
– Орієнтовно на глибині 35-40 метрів знаходиться Полтавський водоносний горизонт, стовп води в скважини до 20 метрів, води достатньо. Якість води гарна.
– Орієнтовно на глибині 70 метрів знаходиться Бучанський водоносний горизонт, стовп води в скважини до 15 метрів, води достатньо. Якість води гарна;
Однією з переваг КК є те що територія є молодою, з минулого року фактично почали продаватись ділянки, всі мають бажання будуватись, тобто масив буде інтенсивно розвиватись.
Транспортна доступність та розв’язка по Житомирській трасі, завдяки розв’язці ви не будете стояти в пробках та створювати аварійно-небезпечні ситуації при розворотах, в силу того що розташування розв’язки відразу при виїзді із села Колонщина, вам не потрібно накручувати зайві кілометри щоб розвернутись.
Більшість власників розглядає ділянки для постійного проживання, тобто квартал буде заселений навіть взимку.
ЕЛЕКТРИКА:
Для забезпечення КК електрикою створено Садове Товариство “Фортеця Колонщини”. Після підключення всіх потужностей планується передача електричної мережі на баланс Київобленерго. Після чого у споживачів будуть прямі договори з постачальником електроенергії.
У вартість підключення входить компенсація вартості мережі та безпосередньо саме підключення (відповідний лічильник, провід від мережі до лічильника, захисна коробка з відповідними автоматами). Від лічильника власник ділянки сам проводить мережу (по повітрю, в кабелі в землі, на власний розсуд).
Після купівлі ділянки підключення електроенергії не є обов’язковим.
Продуктовий магазин – 400 метрів
Дитячий сад, школа неподалік
Можливість починати будівництво
Зупинка громадського транспорту 250 метрів
Каскад із 7-ми озер з рибою;
Що таке ділянки в Київській області? Це неймовірна, нереалізована мрія, яка стає все ближче і ближче. Це мiсце, в яке ви можете приїхати і залишитися назавжди.
Якщо ви хоч раз шукали земельні ділянки поруч з Києвом, значить, ви мрієте про затишний будинок. Ви точно оціните тишу і спокій ділянок, розташованих серед природи.
У 30 кілометрах від Києва розвернувся котеджний комплекс «Фортеця Колонщини», який поєднує в собі природу, про яку можна тільки мріяти, розвинену інфраструктуру і все необхідне для комфортного життя.
Не дивно, що все більше людей шукають собі земельні ділянки під будівництво ідеального будинку де-небудь за межами Києва.
Поруч з кварталом є все, що необхідно вам кожен день – це магазини, дитячі майданчики, школа і дитячий садочок. Але це – тільки частина комфорту, який вас чекає, коли ви зважитеся придбати ділянки по житомирській трасі. Безпосередньо до ділянок прилягає чисте, глибоке озеро, і ви можете купатися в ньому або ловити рибу, якщо захочете. Тільки уявіть – ви виходите з дому, і відразу ж можете зануритися в прохолодну воду!
Але і це ще не все! Всього в 500 метрах від ділянок знаходиться справжня школа повітроплавання. І найважливіше – в 800 метрах від комплексу є сосновий ліс. Ви можете здійснювати там прогулянки, збирати гриби або проводити пікніки – серед щебетання птахів, в екологічно чистому районі на по-справжньому свіжому повітрі.
Якщо ви все ще вводите в рядок пошуку «земельні ділянки Макарівський район», шукаєте собі ідеальне місце для життя або відпочинку – земля під Києвом чекає вас! Не зволікайте, бронюйте ділянки прямо зараз!
БЕЗКОШТОВНИЙ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ ДІЛЯНКИ І ОФОРМЛЕННЯ ЗА 3 ГОДИНИ
На території КК планується створення пропозиції по пультовій охороні, за наявності достатньої кількості будинків (не менше 20 будинків), створення дитячої площадки, В радіусі 3 км знаходиться сім озер різного розміру на території сіл Зелений Бір та Крушинка. Орієнтовно на відстані 2,5 км від КК в селі знаходяться загальноосвітня школа (є місця), дитячий садочок (є місця), два продуктових магазина, господарчий магазин, церква, пошта, аптечний пункт, сільська рада, клуб. Дороги відсипані щебнем 7 метрів завширшки.
Газифікація масиву не планується, (ГРП) знаходяться на відстані 400 метрів від котеджного кварталу, за бажанням власники ділянок можуть газифікувати свій квартал індивідуально…
